办事
武汉公积金贷款额度对照表2023
作者：admin 发布时间：2023-01-03 点击数：
2023年武汉公积金贷款额度表
新建商品房公积金贷款额度与比例：
购新建商品房申请公积金贷款 ，购房合同签订时间在一年以内，所购住房建筑面积在144平方米（含）以下的，最高贷款比例不超过房屋总价的80％，最低首付款比例20%；建筑面积在144平方米以上的，最高贷款比例不超过所购房屋总价的70％，最低首付款比例30%。
| 购新建商品房公积金贷款政策 | 类型 | 家庭房产及住房公积金贷款情况 | 所购住房面积 | 最低首付比例 | 最高贷款比例 | 基准贷款额度 | 利率 | |
| 首套房 | 无房且无住房公积金贷款记录 | 面积≤144㎡ | 20% | 80% | 90万 | ·贷款期限1－5年，年利率为2.6%； ·贷款期限6－30年，年利率为3.1%。 | ||
| 面积＞144㎡ | 30% | 70% | ||||||
| 二套房 | ·有一套房无公积金贷款记录； ·无房但有一次已结清公积金贷款记录； ·有一套房且曾有一次已结清公积金贷款记录。 | 面积≤144㎡ | 20% | 80% | 70万 | ·贷款期限1－5年，年利率为3.025%； ·贷款期限6－30年，年利率为3.575%。 | ||
| 面积＞144㎡ | 30% | 70% | ||||||
| 当前存在未结清住房公积金贷款 | 不符合公积金贷款条件 | |||||||
| 当前已有两套房（不含此次申请贷款房屋） | ||||||||
| 有两笔住房公积金贷款记录 | ||||||||
存量房公积金贷款额度与比例：
购存量房申请公积金贷款的，购房合同签订时间在半年之内，贷款比例和最低首付款比例按房屋建成年限分为三个等级，第一级房屋房龄在10年（含10年）以内的，贷款最高比例不超过总房价的70%，最低首付款比例不低于30%（建筑面积在144平方米（含）以下的，最高贷款比例不超过房屋总价的80％，最低首付款比例不低于20%）；第二级房屋房龄在11－20年（含20年）以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的60％，最低首付款比例不低于30%；第三级房屋房龄在21－30年（含30年）以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的50％，最低首付款比例不低于30%。其中房屋总价的认定以房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的最低价格为准。
| 存量房公积金贷款政策 | 类型 | 家庭房产及住房公积金贷款情况 | 所购住房建成年限 | 所购住房面积 | 最低首付比例 | 最高贷款比例 | 基准贷款额度 | 利率 |
| 首套房 | 无房且无住房公积金贷款记录 | 10年(含)以内 | 面积≤144㎡ | 20% | 80% | 90万 | ·贷款期限1－5年，年利率为2.6%； ·贷款期限6－30年，年利率为3.1%。 | |
| 面积＞144㎡ | 30% | 70% | ||||||
| 11—20年 | / | 30% | 60% | |||||
| 21－30年 | / | 30% | 50% | |||||
| 二套房 | ·有1套房无公积金贷款记录； ·无房但有1次已结清公积金贷款记录； ·有1套房且曾有1次已结清公积金贷款记录。 | 10年（含）以内 | 面积≤144㎡ | 20% | 80% | 70万 | ·贷款期限1－5年，年利率为3.025%； ·贷款期限6－30年，年利率为3.575%。 | |
| 面积＞144㎡ | 30% | 70% | ||||||
| 11—20年 | / | 30% | 60% | |||||
| 21－30年 | / | 30% | 50% | |||||
| 当前存在未结清住房公积金贷款 | 不符合公积金贷款条件 | |||||||
| 当前已有两套房产（不含此次申请贷款房屋） | ||||||||
| 已有两次住房公积金贷款记录 | ||||||||
下一篇：武汉公积金贷款比例
上一篇：武汉公积金贷款额度怎么算
