武汉房贷利率最新政策

　　公积金贷款利率：

　　自2025年5月8日起，武汉下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

　　1、首套房：

　　5年以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率为2.1%

　　5年以上首套个人住房公积金贷款利率2.6%。

　　2、第二套个人住房：

　　5年以下(含5年)第二套个人住房公积金贷款利率2.525%

　　5年以上第二套个人住房公积金贷款利率3.075%。

　　举例说明：

　　小张打算申请100万元贷款购买首套住房，还款期限30年、等额本息还款方式，如果使用原来的2.85%利率计算，他每月需支付4136元。但使用下调后2.6%的利率，他的月供将减少至4003元，每月减少月供133元，减少总利息支出4.76万元

　　商业贷款利率：

　　取消个人住房贷款利率政策下限，调降房贷利率。

　　首套房商贷利率3.1%，二套房商贷利率3.325%

　　举例说明：

　　按照二套房等额本息(30年)贷款200万来算，利息减少近33万，每月少还近千元。

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