【提问】

　　武汉购买二套房可以办理商业贷款转公积金贷款吗？

　　【回答】

　　不可以，当前武汉商业贷款转公积金贷款仅限于首套房，二套房不能办理。

　　根据《武汉住房公积金流动性风险管理暂行办法》的相关规定，当我市住房公积金个贷率超过85%时，仅受理客户的首套刚需住房的商转公贷款申请。因武汉市当前的个贷率已超过85%，目前已暂停客户的二套房商转公贷款申请。

　　其他不能办理商业贷款转公积金贷款业务的情形：

　　1、非本市缴存住房公积金的职工，不能办理；

　　2、住房公积金缴存职工（含配偶）申请住房公积金贷款时，在近6个月内就同一套住房提取过住房公积金的，不能办理；

　　3、在商业贷款还款期间如存在逾期不良征信记录的，不能办理；

　　4、办理商业贷款转公积金贷款业务，原商贷借款人与公积金贷款借款不一致的，不能办理。