2021武汉公积金商转公政策什么时候实施

　　实施时间：2020年11月23日

　　主要调整为：

　　1、“个贷率”高于95%(含)，暂停商转公贷款

　　在细则中，特别新增了住房公积金贷款流动性系数与贷款额度关系的规定(第八条)，其中：在“最高贷款额度”中提出：当“个贷率”高于95%(含)时，暂停商转公贷款业务。

　　2、非原商贷主借人不能办理“商转公”

　　在贷款对象上(第五条)，本次修订作了比较大的调整，之前原商贷的主借人和配偶只要有一方缴存了住房公积金，即可申请办理商转公贷款。

　　3、存量房“商转公”贷款期延长

　　此次细则中，不仅将存量房商转公贷款房屋房龄(以建成年份为准，下同)上限由20年调整为30年。此外，存量房商转公贷款最长期限，也由20年延长至30年。

　　4、不能办理“商转公”的其他情形

　　在细则中规定，住房公积金组合贷款中的商业贷款，不能办理商转公贷款，特别强调了“原商贷不能转为住房公积金组合贷款”;